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能力的；（三）因依法追究刑事责任限制人身由的；（四）以书面形式向业主大会或业主员会提出辞职的；（五）业主大会事则规定的其他情。四十三条当业主员会员且得票数达半数以上的候人，可以当选业主员会补委员。业主员会出现缺员时，由业主委员会补委员按照得票

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于物业保修期满后物业共有部分共用施设的维修、更新改造，不得作他用十一条共有物业的维修、更新改造费，由共有物业的业主按照各拥有的物业专有部分建筑面比例分摊。十二条业主应当按照有关定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金业主账面余不足期交存额的百分“管家婆一肖一码最准一码一中”，办应当组织开展物业理法律、法规和规章的传工作，强业主实施我理的意识和能力。有关培和传经费列入同级人民政府财政预算。十二条物业理行业协会应当依法加强行业律，制定物业服务规范，推进物业服务标准化建，协助调解处理物业纠纷，维护市场秩序和平竞争，促进行业健康

增加业主代表参加筹组。业主大会组应当成立之日起一年内完成筹工作，组织首业主大会会。业主大会组成立之日起一年内能组织召首业主大会会的，行解散申请延长期限的，经镇政府或者道办同意，以延长一年二十五条业主大会首业主大会会表决通过管理规约

任何单位和人不得擅占有、分：（）物业服务办用房、门房班房共用施设机房以及其他为物业管理区域服务的公共用房；（二）共用的架空层走廊道、楼间电间垃圾房以及屋面、的附属空间；（三）物业管理区域内除城镇共道以的其他道路，除城镇共绿地或者依法属

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十三）法律法规和规章禁的其他行为。业主物业使用人应当对可能影响公共安全的门窗、防护施、搁物悬挂物及时进查维护，消除安全隐患。七十七条业主不得违反法律、法规以及理规约，将住宅改变为经营用房将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及理规约外，应当经有

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